Проектно-изыскательские работы для промышленного, гидротехнического и гражданского строительства

а время работы нами был выполнен ряд объектов в России и Зарубежных странах.

К основным принципам работы мы относим полное удовлетворение пожеланий заказчика с минимальными капиталовложениями и максимальным качеством проектных и строительных работ.

Наша проектная организация предоставляет комплексные услуги. Комплексность выполняемых работ - основной элемент нашей политики. Это означает, что Вам не придется обращаться в большое количество других организаций, чтобы получить все требующиеся услуги. Мы гарантированно решим все вопросы, начиная от постановки задач и до полной реализации проекта. После разработки проекта, нами, как правило, ведется сопровождение строительства (авторский надзор за строительством). Политика нашей организации - постоянно поддерживать высочайший уровень обслуживания клиентов, так как мы стремимся к долгосрочному сотрудничеству с ними.

Главное наше правило - осуществлять детальную, подробную проработку всех технических решений. Мы точно учитываем все предложения Заказчика, стремимся улучшить качество и находить самые оптимальные решения поставленных перед нами задач. Наш опыт позволяет опираться не только на мировые стандарты, но и использовать все новые передовые достижения в областях информационных технологий, инженерии, природопользовании, экологии и права.

Авторские программы, разработанные нашими специалистами, сделали возможным сокращение сроков выполнения работ в несколько раз путем полной оптимизации.

Справочно-информационная база нашего копировального центра в Москве обширна. В ней постоянно обновляется информация об инженерно-геологических условиях строительных участков Московской области, а так же все нормативные документы. Что обеспечивает полное соответствие выполненных нами разработок действующему законодательству и наиболее точной формулировке задач.

Качество выполняемых работ способствует постоянному привлечению Партнеров и Заказчиков.

Мы оказываем услуги по выполнению проектных работ, по разделам промышленное, гражданское, гидротехническое строительство, инженерные сети, а также по проведению инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканий. Дополнительно мы предоставляем услуги по копированию документации.

Нами накоплен большой опыт по разработке документации на различных стадиях проектирования для проектов планировки:

- Гидроузлы c русловыми грунтовыми плотинами с напором от 4 до 70 метров, с расходами водосбросных сооружений от 1 до 1100 м3/c, и русловых и приплотинных водозаборов с расходом от 0.1 до 30 м3/c. (стадии: Проект, Рабочая Документация);
- Водозабор из подземных вод, с устройством резервуара чистой воды (РЧВ), насосной станцией второго подъема (НС II);
- Каналы для нужд водоснабжения и орошения (стадий Проект, Рабочий проект);
- Перенос русел рек, в том числе со строительством искусственных транзитных коллекторов (стадии Проект Планировки Территории (проект планировки участка), Проект, Рабочая Документация)
- Инженерные мероприятия по подготовке территорий застройки к строительству, включая вертикальную планировку, дренаж, подпорные сооружения, противооползневые и противоэрозионные мероприятия (стадий: Проект Планировки, Проект, Рабочая Документация);
- Внутренние и внешние инженерные сети, включая сети водоснабжения и канализации, водостока (ливневой канализации), дренажа, теплотрасс, электрических сетей, газовых сетей, с согласованием в технических отделах эксплуатирующих организаций и с отделом подземных сооружений (ОПС), для Москвы ГУП "Мосгоргеотрест". (стадий: проект планировки, Проект, Рабочая Документация);
- Генеральные планы коттеджных поселков (малоэтажный, индивидуальных жилых застроек, домов). На стадии Проект Планировки поселка, Проект (инженерное обеспечение застройки), рабочий проект планировки участка;
- Генеральные планы складских и многофункциональных комплексов (стадий Проект, Рабочий проект);
- Сводный план инженерных сетей (стадий Проект, Проект Планировки территории Рабочий проект);
- Индивидуальных жилые дома, площадью от 150 до 1500 м2, включая внутренние и внешние инженерные сети. (стадии Рабочая Документация);
- Эскизные проекты зданий (альбом-буклет);
- Многоуровневый гараж стоянки (стадии проект, Рабочий проект);
- Автомойки (стадий Проект, Рабочий проект);
- Автомобильные дороги (стадий Проект, Рабочий проект);
- Проект реконструкции и капитального ремонта зданий (стадий Проект, Рабочий проект);
- Система водоподготовки и обеззараживания воды (стадий Проект, Рабочий проект);
- Привязка блочных очистных сооружений поверхностного стока (стадий Проект, Рабочий Документация);
- Привязка блочных очистных сооружений для очистки хозяйственно-бытовых сточных вод производительностью до 10 000 м3/сут (стадий Проект, Рабочая Документация);
- Водозаборные узлы, включая системы водоподготовки и обеззараживания воды (стадий Проект, Рабочий проект);
- Водозаборы из подземных вод, с устройством резервуара чистой воды (РЧВ), насосной станцией второго подъема (стадий: Проект, Рабочая Документация);
- Железобетонные, каменные и армокаменные конструкции, включая подпорные стены и доковые конструкции (стадий Проект, Рабочая документация); - Стальные конструкции, включая пространственные каркасы (стадий Проект, Рабочий проект);
- Разработка проектной документации по разделу: Сводный план инженерных сетей (стадий Проект, Проект Планировки территории Рабочая документация);
- Проект организации строительства, в г. Москве, с согласованиями в ОПС;
- Осуществление авторского надзора за строительством, включая рассмотрение исполнительных съемок и подписание актов приемки и актов на скрытые работы;

Нами накоплен опыт по проведению инженерно-геодезических работ:

- Топографическая съемка м 1:100-500, с согласованием местоположения подземных инженерных сетей с эксплуатирующими организациями, и сдачей готовой продукции (топографическая съемка с нанесенными подземными коммуникациями) в архив отделов подземных сооружений (ОПС) Управлений Архитектуры и Градостроительства (УАиГ) муниципальных образований;
- Выполнение работ по промерам дна и уклонов водотоков, для выполнения работ по определению зон подтопления при пропуске расчетных расходов;
- Разбивка и закрепление на местности осей сооружений, для их строительства;
- Вынос в натуру геодезических точек (разбивка осей зданий и сооружений);
- Осуществление геодезического контроля за строительством, включающий проверку соблюдения заданных проектом геометрических характеристик сооружения;

Наша проектная фирма имеет серьезный опыт по проведению инженерно-геологических работ:

- Инженерно-геологических изысканий для строительства с целью выделения инженерно-геологических элементов (ИГЭ) и получения нормативных и расчетных показателей, таких как E (модуль деформации), С (сцепление), r (плотность) e (коэффициент пористости), Ro (расчетное сопротивление сжатию), RQD (коэффициента трещиноватости скальных пород);
- Гидрологические изыскания, для определения уровня грунтовых вод, химических свойств грунтовых вод (в том числе их активности по отношению к строительным материалам). Выявление генезиса (происхождения) грунтовых вод. Определения Кф (коэффициента фильтрации) выделенных ИГЭ;
- Геофильтрационное моделирование, включая расчеты по определению притока в котлован, расчеты дренажных сетей, расчеты фильтрационных потерь из каналов и водоемов;
- Выдача рекомендаций по снижению фильтрационных потерь, по осушению территорий, расчет притока в строительный котлован, а также по защите сооружений от действий грунтовых вод;
- Обследование котлованов, составление акта обследования котлована;

На все инженерные изыскания мы оформляем разрешения и проходим экспертизу отчетов.

Мы разрабатываем и согласовываем проекты внешних инженерных сетей, согласовываем их с техническими отделами эксплуатирующих организаций г. Москвы, в том числе: МГУП "Мосводоканал", ГУП "Мосводосток", Районами тепловых сетей, ОАО "МТК", ОАО "МОЭК", районами электрических сетей, ОАО "МКС", ОАО "ВКС", ГУП "Мосгаз", управление катодной, анодной защиты, ОПС (Отдел Подземных Сооружений.) ГУП "Мосгоргеотрест".
Для зданий и сооружений наша организация берет на себя обязательства по корректировке проекта планировки по замечаниям согласующих органов, в том числе УАиГ района и Мособлархитектуре.
В случае если проект подлежит экспертизе, мы берем на себя обязательства по корректировке проектной документации по замечаниям Государственных экспертов в таких организациях как: ФАУ "ГлавГосЭкпертиза России", ГАУ г. Москвы "Московская Государственная экспертиза" (Мосгосэкспертиза), ГУ Московской обл. "Мособлгосэкспертиза"

По Московской области:

Мы разрабатываем и согласовываем проекты планировки территории для строительства объектов капитального строительства, с учетом зон ограничения застройки установленных генеральными планами муниципальных образований и требований ПЗЗ (правила застройки и землепользования(, с расстановкой элементов инфраструктуры, таких как: Въездная группа, трансформаторные подстанции, газораспределительные подстанции, водозаборный узел с резервуарами чистой воды, станции глубокой биологической очистки сточных хозяйственно-бытовых вод, станции очистки ливневых сточных вод, резервуар для трансформации сточных ливневых вод, канализационные насосные станции, котельные тепловые сети. В случае с объектами для постоянного проживания выполняем расчеты потребности в объектах социальной инфраструктуры - детские сады, школы, магазины, фок.

Разработка проектов планировки территории осуществляется на основании Постановления Главы Администрации муниципального образования (области) и на основании Технического задания согласованного Главой Администарации и Управлением Архитектуры и Градостоительсва. Согласование проектов планировки осуществляются, в соответствии со ст. 45, 46 ГрК РФ. В Управлении Архитектуры и Градостроительства муниципального образования и при необходимости в Главном Архитектурно-Планировочном Управлении московской области. Для зданий и сооружений, а также для объектов инженерного обеспечения малоэтажной застройки, наша проектная фирма берет на себя обязательства по корректировке проектной документации по замечаниям при экспертизе в Государственном учреждении Московской области (ГУ МО "Мособлгосэкспертиза"), для получения положиительного заключения.

Для объектов I уровня ответственности:

Часть разрабатываемых нами объектов являются уникальными или I уровня ответственности. Наша проектная фирма берет на себя обязательства по корректировке проектов планировкипо замечаниям ФГУ "Главное управление государственной экспертизы" (ФГУ "Главгосэкспертиза России").

Мы выдерживаем объем проектной документации, определенный для стадий:

1. Эскизный проект (концепция) или АГР для г. Москвы и АГО для Московской области, включающие:
Для зданий: пояснительная записка (ПЗ), планы этажей, варианты фасадов, разрезы, перспективный вид, генеральный и ситуационные планы, технико-экономические показатели (ТЭП).
Для генеральных планов застройки данная стадия называется концепция, в которую входит несколько вариантов генплана ТЭП и ПЗ, для АГО в объеме ПП ГА МО №1022/47 от 30.12.16 для АГР в объеме ППМ №284-ПП от 30.04.2013.
2. Проект Планировки Территории (Градостроительный кодекс РФ, ст. 42, ст. 35, для Московской Области дополнительно Постановление Правительства Московской области от 19.06.06 № 536/23, (в ред. постановления Правительства МО от 03.02.2009 N 83/3)) а с 2016 года для М.О. разрабатывается эскиз планируемого развития территории в объеме, предусмотренном приложением 3 к ПП ГА МО от 30.12.16 №1025/47 с последующей разработкой проекта планировки территории в в объеме определенным ПП ГА МО от 30.12.2016 №1026/47.
3. Проект в объеме определенным Постановлением правительства РФ от 16.02.08 №87, с учетом требований системы проектной документации для строительства (СПДС) и единой системы конструкторской документации (ЕСКД).
3. Рабочая Документация, в объеме необходимом и достаточно для осуществления СМР и с учетом требований системы проектной документации для строительства (СПДС) и единой системы конструкторской документации (ЕСКД).

Наша проектная фирма осуществляет полный комплекс проектных работ по вышеуказанным пунктам.

Преимущества нашей проектно-изыскательской компании:

- при осуществлении авторского, геодезического, геотехнического надзора мы не подвержены влиянию подрядчиков, как это часто происходит в больших компаниях, и не приукрашиваем выполненные подрядными организациями работы.
- мы имеем собственный опыт выполнения проектно-изыскательских работ с 2000 года, а также имеем возможность привлекать для консультаций сотрудников с более чем 40-летним стажем работ по выполнению проектных, изыскательских работ.
- Накопленный нами опыт позволяет нам заранее знать требования согласующих органов, и органов государственной экспертизы проектной документации, что позволяет существенно сэкономить сроки выполнения работ.
- Большинство запроектированных нами объектов было реализовано Заказчиками, что позволило нам накопить дополнительный опыт при строительстве зданий, и позволяет заранее предугадывать возникающие при строительстве трудности.

Дополнительно наша проектная фирма оказывает услуги как копировальный центр по широкоформатной печати, сканированию, фальцовке. Постоянная работа с большим объемом чертежей вынудила нас к приобретению лазерного плоттера формата А0+, со скоростью печати 4 чертежа формата А1 в минуту, что позволяет напечатать за 8 рабочих часов не менее 2000 чертежей, а в режиме копирования (поток) 3800 чертежей.

Для выполнения цветной печати мы используем профессиональный цветной плоттер, с фотографическим качеством печати.

Учитывая что у Заказчиков периодически отсутствует электронная версия исходных данных мы также приобрели цветной сканер формата А0+, что позволило нам забыть о проблеме поиска мест для сканирования чертежей, карт. Наличие в нашей организации квалифицированного инженерного состава позволяет нам выполнять дополнительные услуги по размножению, сканированию, печати с высоким качеством.